Отчет о выполнении ОАО "ДК Московского района" договора управления многоквартирным домом по адресу: ул. Березовская 83																	
					за период	01.01.2013			по	31.12.2013									
																			
Категория			2 категория																
Площадь здания			7 224,00																
																			
	Сбор и расходы денежных средств по статьям																		
																			
Капитальный ремонт																			
Начисленная сумма по квитанции, руб.			Фактически оплаченная сумма собственников, руб.				Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).					Выполненные работы, руб.					Остаток средств собственников на капитальный ремонт, руб.		
141 294,92			134 473,91				20 620,27					413291					-74 384,14		
Статья расходов			Наименование работ											Сумма			Организация(подрядчик)		
Оконные и дверные заполнения			ЗАМЕНА ОКОН											413291,00			Стройсервис-НН"		
																			
Текущий ремонт																			
Начисленная сумма по квитанции, руб.			Фактически оплаченная сумма собственников, руб.				Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).					Выполненные работы, руб.					Остаток средств собственников на текущий ремонт, руб.		
370 597,95			345 789,85				85 891,05					860128,72					-108 276,76		
Статья расходов			Наименование работ												Сумма		Организация(подрядчик)		
Горячее водоснабжение			смена стояка ГВС												2 137,15		ООО "Калининский"		
Прочие ремонтно-строит. работы			остекление												17 543,54		ООО "Калининский"		
Прочие ремонтно-строит. работы			ремонт стен												156 129,00		ООО"РСК Заречье"			
Прочие ремонтно-строит. работы			установка конструкций из окон ПВХ												56 810,00		Стройсервис-НН"		
Прочие-Сан.тех. работы			Смена задвижки ВСО												4 700,01		ООО "Калининский"		
Прочие-Сан.тех. работы			Смена стояка ВСО												1 088,58		ООО "Калининский"		
Прочие-Сан.тех. работы			смена стояков ХВС, ГВС												9 293,52		ООО "Калининский"		
Ремонт кровли:			Ремонт кровли												23 050,76		ООО "Калининский"		
Стены и фасад			Ремонт козырьков над входом в подъезд												23 805,47		ООО "Калининский"		
Стены и фасад			Ремонт цоколя												57 914,00		ООО"РСК Заречье"			
Стены и фасад			смена участка ливневой канализации												2 718,90		ООО "Калининский"		
Стены и фасад			утепление стены												76 723,20		ООО "Калининский"		
Электроснабжение			Смена светильников												942,51		ООО "Березовский"		
Электроснабжение			электро-монтажные работы												427 272,08		ООО"ЭК сервис"			
																			
Содержание жилья																			
Начисленная сумма по квитанции, руб.				Фактически оплаченная сумма собственников, руб.				Задолженность собственников помещений, руб. (с учетом предыдущих лет).					Выполненные работы, руб.						
1 627 662,86				1 511 212,99				403 818,23					1 627 662,86						
Наименование работ																			
2. 1 Осмотр общего имущества, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства РФ, а также угрозы безопасности жизни и здоровья граждан																			
Осмотр вентиляционных каналов и шахт																	ООО"Сити-Сервис"		
Осмотр вентиляционных каналов и шахт																	ООО"Спецсервис"		
Осмотр внутридомовых сетей, оборудования и пультов управления оперативной диспетчерской связи																	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"		
Осмотр кровли																	ООО "Калининский"		
Осмотр мусоропроводов																	ООО "Калининский"		
Осмотр систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, отопления в местах общего пользования																	ООО "Калининский"		
Осмотр фасадов																	ООО "Калининский"		
Осмотр электрооборудования																	ООО "Калининский"		
2. 2 Освещение помещений общего пользования и наружного освещения																			
Замена автоматов, переключателей пакетных, устройств защитного отключения, выключателей и отдельных участков электропроводки, при необходимости																	ООО "Калининский"		
Замена ламп накаливания																	ООО "Калининский"		
Ремонт полугерметичной осветительной арматуры																	ООО "Калининский"		
2. 3 Обеспечение установленных законодательством РФ температуры и влажности в помещениях общего пользования																			
Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья																	ООО "Калининский"		
Устранение протечек, утечек, срывов гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичности стыковых соединений в системах канализации																	ООО "Калининский"		
2. 4 Санитарное содержание помещений общего пользования																			
Мытье пола кабины лифта																	ООО"Заря"		
Подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов																	ООО"Заря"		
Уборка лестничных площадок и маршей 																	ООО"Заря"		
Уборка площадки перед входом в подъезд 																	ООО"Заря"		
2. 5 Сбор и вывоз твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора (КГМ) 																			
Вывоз КГМ																	ООО "ЭКО СЕРВИС"		
Вывоз твердых бытовых отходов																	ООО "Объединенные коммунальные сети"		
Дезинфекция мусоросборников																	ООО"Заря"		
Уборка мусороприемных камер																	ООО"Заря"		
Удаление мусора из мусороприемных камер																	ООО"Заря"		
Устранение засора ствола мусоропроводов																	ООО"Заря"		
2. 7 Обеспечение готовности инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов)																			
Абонентское обслуживание внутридомового газового оборудования и внутридомовых газопроводов																	ООО "Нижегородтепломонтаж"		
Мелкий ремонт инженерного оборудования																	ООО "Калининский"		
Обслуживание лифтового оборудования																	ООО"Городская лифтовая Компания-1", ООО"Лифттехсервис",ООО"НЦТД"		
Промывка и опрессовка системы центрального отопления																	ООО "Калининский"		
Регулировка и наладка систем центрального отопления																	ООО "Калининский"		
2. 8 Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатаци																			
Восстановление тепловой изоляции на трубопроводах, расширительных баках, регулирующей арматуре																	ООО "Калининский"		
Консервация системы отопления (при наличии системы отопления)																	ООО "Калининский"		
Мелкий ремонт частей кровель: герметизация гребней, свищей в случае протечек																	ООО "Калининский"		
Очистка кровель от посторонних предметов и мусора																	ООО "Калининский"		
Переключение внутреннего водостока на зимний режим работы																	ООО "Калининский"		
Переключение внутреннего водостока на летний режим работы																	ООО "Калининский"		
Приведение помещений подвалов, техподполий, технических коридоров в соответствие с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве (при наличии проложенных газопроводов), за исключением текущего и капитального ремонта; ограждение приямков в подвалах,																	ООО "Калининский"		
Промывка, гидравлическое испытание и устранение незначительных неисправностей системы отопления																	ООО "Калининский"		
Укрепление домовых знаков																	ООО "Калининский"		
2. 9 Уборка придомовой территории																			
Ликвидация скользкости																	ООО"Заря"		
Подметание земельного участка																	ООО"Заря"		
Сдвижка и подметание снега																	ООО"Заря"		
Уборка мелкого мусора																	ООО"Заря"		
Уборка мусора на контейнерных площадках																	ООО"Заря"		
2.11 Аварийно-диспетчерское обслуживание																			
Восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности граждан за исключением капитального ремонта																	ООО"Заречная аварийная служба"		
Прием и рассмотрение заявок собственников и лиц, пользующихся помещениями в многоквартирном доме на законном основании																	ООО"Заречная аварийная служба"		
2.12 Управление многоквартирным домом																			
Расходы по управлению многоквартирным домом																	ДК Московского района		
																			
Принятые заявки																			
Наименование работ по Заявкам																	Количество выполненных  заявок		
Всего заявок																	116		
Внутренняя уборка																	10		
Водоснабжение																	1		
Вывоз мусора																	8		
Выход специалиста ДК																	8		
Горячее водоснабжение																	14		
Декоративный ремонт подъезда																	1		
Канализация																	1		
Мусоропроводы(засор)																	2		
Приборы учета																	1		
Придомовая территория																	8		
Прочие обращения																	2		
Ремонт контейнерных площадок, ремонт бункеров-накопителей для сбора КГМ																	1		
Санитарная обработка помещений общего пользования																	2		
Система отопления																	12		
Холодное водоснабжение																	2		
Электроснабжение																	43		
																			
Прочие доходы и платежи																			
Доходы												Начислено					Оплачено		
Аренда конструктивных элементов												24 068,16					21 107,80		
																			
Коммунальные услуги																			
Доход			Начислено				Оплачено					Задолженность жителей							
												за 2013 год					по состоянию на 01.01.2014г. С учетом прошлых лет		
Водоотведение			258 706,08				239 623,67					19 082,41					88 970,41		
																			
ГВС			1 096 511,24				1 008 516,90					87 994,34					436 140,29		
																			
Отопление			2 521 977,52				2 379 837,09					142 140,43					693 834,95		
																			
ХВС			288 557,86				267 409,39					21 148,47					97 683,96		
																			
Данная информация размещена на сайте												ОАО "ДК Московского района" www.mos-dk.ru							
С уважением, Генеральный директор												Гундоров Александр Михайлович							
																			
ПТК "Управдом"